Votre projet de construction de maison individuelle
Envisagez-vous l’achat d’une maison neuve ?
Opter pour une maison individuelle représente un investissement durable, offrant sécurité et confort de vie, tout en préservant votre pouvoir d’achat et vous permettant même de réaliser des économies à long terme.
La construction de votre maison en 4 étapes clés
01
Planification du projet
Définir les besoins, sélection du terrain, financement et choix maison
02
Les démarches administratives
Obtention du prêt bancaire, achat du terrain, permis de construire
03
Construction de la maison
La phase de construction commence et vous suivez l’avancée des travaux
04
La livraison de votre maison
Remise des clés et signature du procès verbal de réception
Planifier votre projet de maison
Avant de commencer à choisir un modèle de maison, il est essentiel de définir vos besoins actuels et futurs. Dès notre premier rendez-vous, nous travaillerons à préciser et à définir vos exigences, vos souhaits et les possibilités qui servirons de base concrète à votre projet de construction de maison individuelle.
Sélection du terrain idéal.
Votre conseiller vous guide dans la sélection des meilleurs terrains parmi les offres de nos partenaires fonciers, en tenant compte de sa parfaite connaissance du marché local, ce qui est indispensable avant les visites conjointes.
Trouver le bon financement.
Toutes les dépenses sont intégrées dans votre plan de financement pour assurer la transparence totale et la viabilité de votre projet immobilier. Cela inclut le terrain, la
construction ainsi que tous les frais annexes tels que les frais de notaire, d’hypothèque, de géomètre, les raccordements aux réseaux publics et privés, les éventuelles adaptations au terrain et tous autres travaux nécessaires.
Les démarches administratives
Une fois votre projet validé et votre contrat de construction signé, vous serez pris en charge par l’un de nos partenaires financiers.
L'obtention de votre prêt bancaire
L'achat de votre terrain
Votre gestionnaire s’occupe des questions notariales et de la préparation de votre
acquisition.
L'obtention de votre permis de construire
Homeway Constructions s’occupe aussi de la réalisation des plans du permis par l’un des dessinateurs de notre bureau d’études, formulaire de demande à remplir, dépôt de la demande en mairie, suivi de votre dossier, etc.
La construction de votre maison
Vous avez obtenu votre prêt bancaire, êtes désormais propriétaire de votre terrain et avez reçu votre permis de construire. La phase de construction commence !
Le responsable de travaux
Pendant toute la durée de la construction et dès le début du chantier, le responsable de travaux devient votre principal interlocuteur jusqu’à la fin complète de votre maison. Chaque semaine, il vous informe sur l’avancement des travaux.
L'avancement du chantier
Votre responsable de travaux organise le bon déroulement des travaux, planifie et suit votre chantier afin que votre maison soit prête dans le temps imparti. Si vous le souhaitez, vous pouvez lui demander des rendez-vous de suivi de chantier et obtenir immédiatement les réponses à vos questions.
Le délai de construction
Le délai moyen de construction de nos maisons est généralement d’environ 7 mois en fonction du lieu de construction, de la dimension de la maison et de ses finitions. Veiller à ce que votre maison soit livrée dans les délais convenus, fixés au contrat et sans dépasser d’1€ le prix convenu est pour nous un véritable engagement et constitue la garantie de livraison.
La livraison de votre maison
Une fois votre projet validé et votre contrat de construction signé, vous serez pris en charge par l’un de nos partenaires financiers.
La remise des clés
Il s’agit d’une étape importante : elle matérialise l’aboutissement de votre projet immobilier. La date de réception marque :
- Le point de départ des garanties attachées à l'ouvrage
- Le paiement du solde dans le cadre des conditions légales du contrat de marché travaux.
- La remise des clés
- Le transfert des risques quant à la garde de l'ouvrage
Le procès verbal de réception
Après ce « tour du propriétaire », vous procédez à la réception :
- Sans réserve si vous n'avez constaté aucune anomalie
- Avec réserve si vous avez constaté des vices apparents
- Ces éléments figurent sur un procès-verbal que vous signez et qui doit mentionner le détail des réserves éventuelles ainsi que le délai pour remédier aux défauts constatés. Dans ce cas, la somme restante due sera consignée et débloquée à la levée des réserves.
Commençons votre projet dès maintenant 👈
Sélectionnez un modèle de maison et demandez-nous un devis. Pour toutes questions suppplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter !
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Contact
Si vous ne savez pas par où commencer ou si vous souhaitez des conseils pour votre projet de construction, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est là pour vous guider et répondre à toutes vos questions.